第七十八章92年春天

“升米恩，斗米仇。”老话说死了的，村里接受了建设公用设施和助学养老的资金，至于村民盖新房的钱他们有信心在3年之内，自己挣出来，实现全体搬迁；村里还一致通过在新村址最好的位置，给禹天家留下了一块宅基地，面积很大，准备让禹志强老两口回来养老......

    欢乐的时光总是过得很快，送走了心满意足的家人，心放在肚子里的谢冰，又陪了禹天两天，也恋恋不舍地下剧组，奔赴了山西，禹天也差不多要开学了。

    这段时间，华夏各路媒体发布的新闻都离不开一位88岁的可敬老人，他不辞辛苦，在南方走了一大圈，为华夏走上具有自己特色的市场经济发展道路奠定了思想基础，从此掀起了华夏经济高速发展的大潮......

    禹天还在报纸上看到一条并不太引人注目的新闻，中央经济考察小组近日赶赴海口，实地调研海南经济发展状况云云；

    禹天暗自点头，看来自己的心思没白费，燕大调研小组经过半年的深入调查，掌握了不少一手资料，年前已经递交给上层；

    数字可以说是触目惊心，资料显示海南至少80%以上的房地产公司都是皮包公司，利用各种手段套取银行资金，加杠杆炒高地价，快速脱手赚取差价，然后重复来过，风险归银行，收益归个人，其中存在大量腐败和利益输送行为；15%左右的地产公司资金来源于大型国企的小金库，倒卖地皮获得收益有部分流失到个人手中；来自社会闲散资金和海外资金不到总体的5%；正常开展地产开发行为的房地产公司占比不足2%......

    如果再加上罗威国整理和提交的《港岛房地产市场经验得失》报告，禹天相信，中央肯定不会再像上一世一样，直到事态控制不住了，才弄出来一个银根紧缩，一棒子全给打死，伤人伤己，华夏初兴的房地产市场一下进入谷底......

    SY市的地产开发基本上没受啥影响，除了90年以前放出去的几小块土地以外，其他沿海土地都被划入三亚一期综合整治开发规划之中，在道路、海港码头以及六通一平基础设施没有完成以前，不准备拿出来招商。

    HAN省政府投资的三亚凤凰机场最快要到93年底才能完工，正式投入使用得到94年；机场到海边以及沿海几十公里的景观大道预计还要两个月全线贯通，双向8车道，中间有宽阔的绿化带隔离，两边都设有自行车和行人驿道；大东海、三亚湾的民用运输码头去年年底已经完工并投入使用，大量的建筑材料正通过货船源源不断地运送上岸；三亚新建的自来水厂、城市大型污水处理厂、城市备用电厂、医院、旅游专科学校等等公用、民用设施都已经开建；沿海地区规划的几个渔民新村已经建设完成，渔民们正欢欢喜喜地乔迁新居，为他们在三亚湾原址新建的渔人码头再过几个月就可以投入使用了......

    风帆酒店的第一期施工工程—填海造地工程已经开始，预计完成时间在今年12月份，整个建筑主体工程完工时间计划在93年底左右，完成后续装修、真正投入使用，时间估计在94年底、95年初的样子。

    三亚以后定位是会议、购物、旅游休闲城市，汇集世界各地游客，仅仅建设好硬件那是肯定不行的；天海公司还捐资建设了几所综合性政务大厅，组建培训中心，为SY市政府培训商务、法务和警务人员，同时捐赠了二十辆警务用车和上百辆警用摩托车......

    按照计划，92年要开始招商了，否则影响整体的进度；招商还要有策略。禹天没少向嘉耀哥灌输后世的一些策略和技巧，包括让嘉耀哥找或者自己投资一个沙盘模型制作公司，天海公司委托他们制作30、50、100平方米几种规格的等比例、超逼真景区沙盘模型，用料、用工都是顶级的，声光都要完美那种，不论以后招商还是宣传的时候，这些沙盘往东南亚几个重点城市一展示，效果肯定差不了......