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第438章 画个大饼

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戴银的,大部分都开着豪车。而他,被校花认为最有出息的他,如今却只有一身公务装,车,都是公家的。静怡如今在市妇联工作,也是朴朴素素的,连名牌衣服和首饰宝宝都不敢买,节衣缩食为了供孩子上学。现在的孩子,公立学校花不了多少钱,但是补课费可是不少,李成两口子的工资一大部分都花在了补课费上。

    虽然静怡一直以来毫无怨言,但看着别的女人穿代时髦,坐豪车,出入高档场所,那眼神中的羡慕是掩饰不住的。

    李成不傻,他看得出来。

    郑凯的攻心方向确实选择对了。

    李成在心里擦去酸涩的泪水,一脸平静地抬起头,看着郑凯说道:“每个人有每个人的人生。牺牲别人的利益完成自己的人生,你的人生终究是一场悲剧;而牺牲自己的利益完成别人的人生,你的人生则是一场喜剧。而且名垂青史!决定你的人生高度的不是你的才能,而是你的人生态度!好了。你来有事吗?”李成不继续这些令他头疼让丢脸的话题。

    “呵呵,你小子还是这么执着!我就知道你一直坚持我的人生不留白,我敢异想,就会天开的人生格言。所以,在你上次拒绝了我之后,这两年我也没麻烦你,我也怕影响你的前程。不过,你现在主政一方了,我想过来投资。我以投资商的身份来,你不会不欢迎吧?说实话,我也是想来帮帮你。不为你,为了静怡为了孩子,我也该伸伸手拉你一把。当然,在商言商,不赚钱,我也不会干!我这是一举两得。”郑凯笑呵呵地说道。

    最后,郑凯还一脸促狭地看着李成问道:“我带静怡和孩子出去吃饭,你没有不健康的想法吧?你可别想歪了,静怡现在是你老婆,我郑凯什么人你最清楚,我是宁穿朋友衣,不撬朋友妻!否则,当年我也不会退出!

    “呵呵,净扯,我可没那么小心眼!”李成闻言,脸上露出笑容,对于郑凯这方面的人品,他还是很信任的,所以,郑凯背着他带着静怡和孩子出去吃饭,他才没去多想。

    李成认真地看着郑凯说道:“首先要谢谢你来帮我。但是,你知道我的性格,我不会做违反原则的事情。你要是正常投资,我双手欢迎!你要是想让我给你开绿灯,还是那句话,不行!“

    “你放心!咱们这是公事公办,我也不会给你一分钱好处,你也不用给我特殊的优惠!你们现在不是正在招商引资吗?我来投资不是很正常嘛?当然,你要是怕我有什么不良企图,我可以不来投资,说实话,青龙县还真没我看得上项目!”郑凯说道。

    ”你想投资什么项目?”李成觉得郑凯说的在理,青龙县招商引资,郑凯来投资,走的是正常程序,也无需自己关照什么。刨去老同学的关系,人家就是单纯来投资,而且也确实是对自己有好处的,李成不想拒绝。现在青龙县可是一个投资商也没招来。当然,这并是说青龙县的道路和建设工程就没人干了,工程是工程,投资是投资。建设工程是政府往外拿钱,投资商进来,是给政府送钱。

    “我是建筑商,当然是来承包建筑工程啦!”郑凯脸上笑意很浓,他对李成太了解了,他知道该怎么征服李成。

    李成闻言一蹙眉,心里十分不爽,觉得郑凯刷了他。

    “你这也叫投资?你这还不是来包工程来拿钱来了吗?”李成脸色很不好看,很不客气地说道,心说,包工程还用你,都排着队呢。

    “呵呵。投资是必需要投的,但这并不影响我包工程吧?难道就因为你我是同学,你就拒绝我在青龙县承包工程?”郑凯似乎早有预料,笑着说道。

    “目前,青龙县除了修路,没有打算建楼和其他建筑工程。“李成很不满地说道,他就知道郑凯不会是真心帮他来的。奸商!李成心里骂道。

    “市里不是给县里拨了一个亿资金吗?棚户区不改造?不搞政绩工程,面子工程?”郑凯很感意外地说道。

    “你的消息倒是很灵通,这笔钱是修建乡连乡公路的专项资金,是要把全县范围内的主要交通干线全部修整,这样更有利于招商引资。但是一个亿的资金是分三期拨付的。”李成不咸不淡地说道,失去了和郑凯继续谈下去的兴趣。

    “成子?说你不懂不是?路修好了投资商就来了?来干什么?没事满大道兜风玩?还不是要大兴土木,干点实业?建厂房不要建筑公司?县里路修好了,会不旧城改造?“郑凯说道。

    “那是以后的事情,现在一期工程还没开工建设呢,现在说这事为时过早。”李成说道。

    ”你呀!脑瓜一点也不活泛。修路是很挣钱的,可那是路桥公司在挣钱,你们县政府能挣到钱吗?而且,道路每年的道路维修费也不少。你要是修建高速,设个收费站,你还能赚点钱。县乡公路除了搭钱,哪来的赚钱?这笔钱,你修路花出去了,你能得到了什么?县里群众得到了什么?还不是该穷穷?老百姓生活不改善,你的政绩有吗?即使你找来了投资商,想见到效益要多久。别跟我说还有二期三期四期五期工程会陆续登场?天有不测风云,万一上面资金链断了,青龙县除了几条公路,毛都没见着。那公路能当饭吃?公路没起到致富的作用,能当做你的政绩?没有政绩你想高升?可能吗?你想在青龙县窝上个几年或者十几年?你甘心吗?”郑恺说道。

    李成沉默不语。其实,李成以前也想过这个问题,和郑凯的见解一样,他也认为青龙县的资源没人来开发,光有几条公路有什么用?可是,他在之后几次招商引资中,发现很多投资商对青龙县是很感兴趣的,但就是因为青龙县交通不发达,而放弃了来此投资意向。所以他现在改变了想法,绝得要想富先修路,是正确的。只是,这个周期肯定不断,而且郑凯所说的万一资金链断了的问题,不是不可能发生!要是资金链真断了,那他李成还真就得窝在这青龙县了。

    “修公路是就是为了交通方便了,投资商愿意来投资,拉动本地经济。你说的建楼房,政府就能挣到钱?还不是到了你们建筑商的腰包?再说了,青龙县这个破地方,有人买得起楼房吗?”李成也不傻,无奸不商,郑凯撺掇自己,无非是他想大捞一笔。

    李成才不会上当呢。

    “成子?这你就不懂了不是?为什么各地都在大建特建政绩工程,而政绩工程以什么为主?高速公路建设和城市绿化建设、交通公路客运站建设,工业园区,棚户区改造,城区亮化工程,休闲广场、公园建设,健身娱乐设施建设等等嘛?“郑凯说道。

    ”举个例子,你是政府的人,你也听说过一些外来企业在享受完免税及其他优惠政策以后,就直接撤走的案例吧?结果是什么?政府废了半天劲,血本无归!“郑凯煞有介事地说道。

    李成一蹙眉,他确实也听说过这类现象。

    ”青龙县不会建高速公路,因为那不是你们现在该考虑的事情。至于城市绿化、城市亮化工程,休闲广场、公园建设,健身娱乐设施建设等等,这些工程会给青龙县带来面子,但是都是些只花钱没收益的工程!但是,交通公路客运站建设是必须,因为你改造为了什么,不就是想变得繁花富有啊?像现在县城的客运站跟个小庙似的,能容纳那时候的客流量吗?所以客运站建设是必然,也只是时间早晚的问题。“郑凯开始画大饼。

    ”最主要的就是棚户区改造工程,这是真正的民生工程,就是不赚钱,老百姓住上了楼房,谁不念你李成一声好?你问问老百姓,是想要公路还是想房子,百分之百的人都要房子。再说高楼大厦也彰显这城市建设发展的亮点。人人都看得到的。而且政府卖地皮,那也是一笔巨大的财富。所以说,棚户区改造工程,是很多地方都在积极去做的。因为这项工程是使他们这些当官的政绩有了,政府也有钱了。有了钱再去发展经济,还不是手到擒来?“郑凯看一眼沉思的李成,嘴角露出笑容,他知道,李成往心里去了。他已经看出李成着急想干出成绩是心思。

    ”原来,改造棚户区政府愿意干,因为赔钱。但是,现在,因为不在按照人口面积给回迁房,而是按照原房屋面积给房,所以政府不亏。别看棚户区住户不少,那是平地铺开来,要是立体起来,没多少,那么大面积能盖多少高楼大厦?安置了回迁户后,剩下的比给出去的多。这剩下的房子不是钱?别愁卖不出去,石头山开通离市区进了,市区每年都在增容,慢慢就会扩展到青龙县,那时候,房子还愁卖?为啥现在的棚户区改造工程,政府都积极抢着干,因为它带来的不只是钱,还有政绩。你这一个亿资金要是开发楼盘,除了卖地皮的钱,还能赚好多好多,那时候可就不是一个亿,是几个亿了。”郑凯画了一个天大的馅饼,肉香诱人!

    李成也不是傻子,他也提防着郑凯呢。

    “你是让我把地皮卖给你,再拿着一个亿资金和你共同开发楼盘?”李成眯着眼睛看着郑凯,心里冷笑不已,你倒是想得美,到时候房子卖不出去,你买呀?

    “宾果!”郑凯打了个响指。

    “那不可能!要说地皮,倒是可以卖。不过,青龙县的地皮不值钱,卖不出多少钱,而且国家对这方面管理也很严。至于这一个亿资金,绝对不能动,这是专款专用的钱,谁动谁犯法。”李成说道,他还是考虑的很周全的。

    “你傻不傻?挪用专项资金的提防政府还少吗?雁过拔毛的还少吗?可有几个被处理的?到时候把钱堵上不就完了吗?青龙县要是这么做,也只是耽误了修路的一些时日而已。我的公司建楼速度快,质量也有保证,耽误不了你修路的。修路早晚有什么区别?这么多年没修路,不也没人说什么吗?老百姓不抱怨,就啥事没有。到那时候,你们政府有钱了,青龙县发展会更快,这叫磨刀不误砍柴工。你不想快点获得政绩?政绩有了,你拍屁股走人,还管身后事?很多当官的不都是这样做的?”郑凯深入地谆谆善诱,吐沫横飞,舌头三寸不烂。

    刚才还鄙视郑凯居心叵测的李成,此时居然有些心动了,他现在确实急于想做出一些成绩。

    “你相中了哪块地皮?”李成沉思良久终于问道。

    “老河乡陈家村,石头山开通,陈家村是进入青龙县的第一道门户,那里绝对就成了风水宝地。当然,陈家村高楼林立,也是突显青龙县大发展的象征吗,那是门户,必须打扮的漂漂亮亮的!”郑凯知道李成心动了,不失时机地说道。

    “那绝对不可能了!老河乡的所有开发项目早就被人拿走了,合同都签了。”李成说道。

    “啊?谁下手这么快?”郑凯大吃一惊,心里忽悠一下子,感觉自己白他嘛费劲了!

    “肖氏集团!“李成说道。

    “啊?肖氏集团?”一听肖氏集团,郑凯顿时就蔫了。

    “你知道肖氏集团?很厉害吗?”李成诧异地看着郑凯问道。

    “消失集团在国内很有名,据说背景很深!”郑凯眼神闪烁地说道。

    “哦?怪不得那小子趾高气扬的!”李成点点头说道。

    “这小子真鬼呀!居然把老河乡那块宝地给拿下了。他一定会赚得盆满钵盈!哎!算了算了,肖氏集团咱惹不起!“郑凯苦笑道,紧接着又说道:”成子?除了老河乡,我还相中一块地,那就是老河乡和青龙县之间的交接地界。”

    郑凯转着眼珠看着李成。

    “啊?那是耕地!你开什么玩笑?”李成大吃一惊。

    “耕地怎么啦?市里的商贸城,不是在耕地上建的?现在都成了市里最繁华的地区了。还有那个大学城,不也是占了耕地建的吗?城区发展了,人口自然增多,城里除了旧房改造,哪还有地方开发楼盘?不外扩不占耕地哪成?怎么发展?你呀!当秘书都当傻了,你真不适合当县长。你现在是县长,你应该忘了你秘书的身份,你应该把自己放到山顶上看世界,而不是永远站在山脚下,看别人的脚底板。”郑凯说道。

    郑凯的话,刺痛了李成,让李成想起了杨书记让秘书陶志飞转告他的话:忘掉你秘书的身份。

    李成心里又开始难受了。

    “占用耕地是个大问题,不但违反国家政策,就是农民也不会答应的。地,是他们赖以生存的根本。”李成摇头,否决。

    “这简单,给他们钱不就完了吗?农民种地一年才收入多少?要是收入多,他们还会受穷吗?看到白花花的银子,他们还会不同意?”郑凯不以为然地说道。

    “说的轻巧,你想占地多少?每亩你给多少钱?农民种地虽然收成不多,但土地年年有收益。你一次性给的,能抵多少几年收成?”李成很清楚这件事情的严重性,目前,因为征地闹出来的纠纷还少吗?

    “我至少需要三千亩,否则形不成规模,楼盘也不好卖。”郑凯看着眼睛看着李成说道。

    “呵呵!“李成气乐了,说道:”你胃口可是真不小,三千亩?你也真敢开口。按照我国《土地管理法》的规定,基本农田以外的耕地超过三十五公顷的,其他土地超过七十公顷的农转非使用,必须由国务院批准,你觉得国务院会批准?你要是能让国务院批,我倒是不反对!”

    “嘎?还有这个规矩?”郑凯傻眼......
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